?3月3日，國新辦舉行“權威部門話開局”系列主題新聞發布會，介紹“堅定信心、守正創新，服務實體經濟高質量發展”。??中國人民銀行副行長、國家外匯管理局局長潘功勝在會上表示，中央高度關注房地產市場的健康發展，十九大以來，黨中央關于房地產調控的方針政策是非常清晰和明確的，就是堅持房子是用來住的、不是用來炒

2月，不少城市開啟了2023年首輪集中供地，整體呈現出點狀回暖態勢。??比如杭州，溢價率9.3%，熱門地塊吸引60家房企參與搖號。??此外，蘇州園區一宗地塊，經過多達65輪競拍，競價不到2分鐘便觸及最高限價，參與現場搖號競買人多達31家。??優質地塊供給增加，帶動了當前土地市場的熱度，那么房企投資積極性恢復到底如何

?3月1日，國新辦舉行“權威部門話開局”系列主題新聞發布會，介紹“財政貫徹落實黨的二十大重大決策部署”。財政部副部長許宏才在會上表示，促進經濟回升向好，持續健康發展，主要還是靠消費，讓消費盡快恢復成為經濟增長的主拉動力。大力提升消費信心，釋放消費的潛力關鍵是解決好不敢消費、不便消費、不愿消費等突出問題

據國家發展改革委官網消息，2023年2月27日，國家發展改革委組織召開城鎮化工作暨城鄉融合發展工作部際聯席會議第五次會議。會議聽取了部際聯席會議辦公室（國家發展改革委規劃司）就《2023年新型城鎮化和城鄉融合發展重點任務》《2023年成渝地區雙城經濟圈建設工作要點》所作匯報，對相關文件進行了審議研究。??會議

住房租賃行業再迎利好。??2月24日，人民銀行、銀保監會公布了《關于金融支持住房租賃市場發展的意見（征求意見稿）》（以下稱《意見》），向社會公開征求意見。??《意見》圍繞住房租賃供給側結構性改革方向，以商業可持續為基本前提，重點支持自持物業的專業化、規?；》孔赓U企業發展，為租賃住房的投資、開發、運營和

近來，房企融資環境明顯改善，中期票據再獲集中開閘。??據中國銀行間市場交易商協會官網披露，6家房企中期票據于2月23日集中獲批注冊，累計可發行額度高達410億元。??2月份11家房企累計可發行中票額度超千億元??從具體的獲批額度來看，碧桂園單筆中期票據金額高達200億元；綠城房地產集團7筆中期票據金額累計達110億元

近來，房企融資環境明顯改善，中期票據再獲集中開閘。??據中國銀行間市場交易商協會官網披露，6家房企中期票據于2月23日集中獲批注冊，累計可發行額度高達410億元。??2月份11家房企累計可發行中票額度超千億元??從具體的獲批額度來看，碧桂園單筆中期票據金額高達200億元；綠城房地產集團7筆中期票據金額累計達110億元

2月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，均維持不變。??實際上，本月MLF操作利率未變，市場對LPR走勢已有預期。盡管LPR已經連續6個月沒有進行調整，但并不妨礙信貸政策的持續寬松。??根據機構監測，2月份百城首套房貸利率明顯回調，103個重點城市中共23個城市下調

2月20日，證監會啟動了不動產私募投資基金試點工作。??2022年11月28日，證監會曾出臺調整優化房企股權融資5項措施。其中第五條措施提出，要積極發揮私募股權投資基金作用。而此次試點工作也是落實“促進房地產業良性循環和健康發展”決策部署，健全資本市場功能，促進房地產市場盤活存量，支持私募基金行業發揮服務實體經

回顧1月，分別從“政策、宏觀、市場、土地、金融、企業、聲音”等方面帶您一同回顧當月發生的房地產大事件。??政策??入選事件??住建部：2023年重點抓好十二個方面工作??發改委等19部門：推動大型易地扶貧搬遷安置區融入新型城鎮化??最高法：加大房地產領域矛盾糾紛防范化解力度??《改善優質房企資產負債表計劃行